1997〜2007年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
大阪府
54.2万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市西成区
41.4万円/㎡
前年比--
ディアステージ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西一丁目
/ 玉出駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 78.31㎡の場合
相場
3,256万円
41.6万円/㎡
1,511
2,675
3,838
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,838万円
34.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ディアステージ玉出
2,980万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 78.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,498万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,780万円 | 36.3万円 | 11階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,830万円 | 36.9万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,898万円 | 44.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ディアステージ玉出 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅7分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンピア松通り 大阪市西成区松二丁目 | 花園町駅9分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | パルコート玉出サンパティーク 大阪市西成区玉出東二丁目 | 岸里玉出駅2分 | 2,898万円 | 41.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/12 | シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。